屋主常常以為沒有水滴下來,並不算是漏水,其實,漏水的情況並不限於有水滴下來,或看得到水的反光才算是漏水,抓漏專家-駿瑩工程最常看到的壁癌(長白毛)等狀況,即是漏水現象 的一種,另外有些非水泥系建材,並不會產生壁癌,但會產生變黃或變色現象,這也是漏水現象的一種。
壁癌,是漏水現象的一種,同時也是水泥製品劣化過程的一種現象,學術上稱之為白華現象。因此,當壁癌產生時也是壁体風化的開始。而其解決的方法,最好是能從漏水源頭將防水作好。但是在實務上則常常因迎水面已不易施工,而須從內側施作者,這種情形的處理,有其方法,但其效果較為不好, 最好還是建議從迎水面徹底處理。但也有些防水業者,只建議 從室外貼磁磚面噴塗透明之撥水劑,以為處理方式。此種方式均為臨時性或短暫性之效果,並非永久處理方法。