防水與抓漏工程是不同的,其最大的差別在於:
防水工程:是全面性施作,是有防範未然性的。 抓漏工程:是局部性處理,是事後補救性質的。
然而,一般大眾卻時常混淆不清,將抓漏工程當成防水工程,其實若將此兩者混為一談,則在實務操作時有它的很大差別。
例如:當您家的屋頂漏水,您請來的業者,您只要求他對漏水部位處理時,則這只是抓漏,因為您既不是要求他作全面性或徹底性的處理,則他對您的保固責任僅可能針對局部新機部位,且保固之年限與內容均極有限。若您要求該業者作全面性之防水處理時,則您可以要求較長期之保固,且其範圍及保障亦可較大且明確。
另外,即使止漏工程的施作,仍應由具有防水理論與基礎的業者來施作,才能懂得如何作較完整的處理,否則,會有抓這裡跑那裡漏之問題產生。
屋主常常以為沒有水滴下來,並不算是漏水,其實,漏水的情況並不限於有水滴下來,或看得到水的反光才算是漏水,抓漏專家-駿瑩工程最常看到的壁癌(長白毛)等狀況,即是漏水現象 的一種,另外有些非水泥系建材,並不會產生壁癌,但會產生變黃或變色現象,這也是漏水現象的一種。
壁癌,是漏水現象的一種,同時也是水泥製品劣化過程的一種現象,學術上稱之為白華現象。因此,當壁癌產生時也是壁体風化的開始。而其解決的方法,最好是能從漏水源頭將防水作好。但是在實務上則常常因迎水面已不易施工,而須從內側施作者,這種情形的處理,有其方法,但其效果較為不好, 最好還是建議從迎水面徹底處理。但也有些防水業者,只建議 從室外貼磁磚面噴塗透明之撥水劑,以為處理方式。此種方式均為臨時性或短暫性之效果,並非永久處理方法。
最適合的基礎防水材料需要綜合考慮多個因素，包括環境條件、建築結構、材料特性和預算等。通过仔细研究和專業建議，可以確保所選材料能夠提供長期的防水效果和建築結構的耐久性。
